Tipos de edificios comunes en Queens
- Complejos de apartamentos tipo jardín (garden apartments) y co-ops tipo jardín, que con frecuencia tienen varios edificios en una misma propiedad con áreas comunes, lo que implica una mayor exposición de responsabilidad civil en exteriores: pasillos peatonales, patios y estacionamientos.
- Edificios de seis pisos con ascensor, tanto de alquiler como co-ops. Vea seguro para co-ops.
- Casas multifamiliares adosadas y edificios sin ascensor (walk-ups). Vea seguro para propietarios (arrendadores).
- Edificios de uso mixto en corredores comerciales. Vea seguro para edificios de uso mixto.
- Condominios, incluidos edificios más nuevos. Vea seguro para asociaciones de condominio.
Lo que deben saber los dueños de edificios en Queens
Varios edificios, una sola póliza. Si su propiedad incluye varios edificios, las aseguradoras piden una lista con el valor de cada uno. Declarar esos valores correctamente lo protege a usted si uno de los edificios sufre daños graves.
Aceras y áreas comunes. En NYC, por lo general los dueños son responsables de mantener la acera frente a su propiedad, y los reclamos por resbalones y caídas son uno de los reclamos de responsabilidad civil más comunes en edificios. Contar con buenos procedimientos para la nieve y el hielo y con una rutina de mantenimiento bien documentada ayuda en el proceso de suscripción.
Zonas de inundación. Las Rockaways, Howard Beach, Broad Channel y otras zonas costeras incluyen zonas de inundación de FEMA. Las pólizas de seguro de propiedad estándar generalmente excluyen las inundaciones. Verifique cualquier dirección en el Flood Hazard Mapper de NYC.
Preguntas frecuentes
¿Una sola póliza puede cubrir un complejo de apartamentos tipo jardín con varios edificios?
Sí. Una sola póliza de seguro de propiedad puede incluir cada edificio con su propio valor, bajo una sola póliza de responsabilidad civil para toda la propiedad. Esa es la estructura habitual para los complejos tipo jardín (garden apartments) y los co-ops tipo jardín.
¿Aseguran co-ops en Queens?
Sí. Aseguramos co-ops de todos los tamaños en Queens, incluida la cobertura D&O para la junta directiva y la cobertura contra delitos (crime) para los fondos del edificio.
¿Qué tan rápido puedo obtener una cifra?
Para edificios de 4 a 1000 apartamentos, el estimado al instante le da un rango en aproximadamente un minuto. Para una cotización en firme, nuestro equipo necesitará algunos detalles. Consulte nuestra lista de lo que necesita para una cotización.